Es ist regional sehr unterschiedlich, wieviel vom monatlich verfügbaren Einkommen abfließt für die Immobilie.
Es geht folglich darum, möglichst optimal einen Betrag zu haben, der das Haushaltseinkommen verstärkt.
Und danach kommt eine logische wie einfache Formel: je weniger Steuerbelastung die Immobilie verursacht, desto mehr Liquidität fließt dem Haushaltseinkommen zu.
Diese banale Aussage wird ab nur durch durch das richtige Steuerregime erzielt.
Es gibt hier keine Musterlösung für ALLE.
Eines ist grundlegend: ohne strategische Steuerberatung sind Erfolgslösungen zwar möglich, aber nicht planbar.
Soll heißen:
Vielleicht ist der Ansatz Immobilie im Privatvermögen für SIE der richtige.
Vielleicht aber auch nicht.
Dann sollte eine Strategie entwickelt werden für Immobilie(n) im Betriebsvermögen.
Eine Einkommensteuererklärung für Mandanten, die Vermietungseinkünfte haben, sollte jeder Steuerberater fehlerfrei erstellen können.
ABER: das GWStB-Team der Steuerkanzlei Schüll geht weiter und berät Sie systematisch, mit Immobilien optimiert Vermögen aufzubauen.
Wir freuen uns auf SIE.
Guter Rat zahlt sich aus: www.gwstb.de/steuerberater-Privatpersonen/