Immobilien sind ein zentraler Baustein im Aufbau von Vermögen.
Der Besitz oder der Verkauf von Immobilien bringt zahlreiche steuerliche Fragestellungen mit sich.
Wir beraten Sie umfassend in allen relevanten Aspekten rund um Ihre Immobilie und helfen Ihnen, steuerliche Fallstricke zu vermeiden. Dabei stellen wir sicher, dass Ihre Steuerlast beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien so effizient, wie möglich optimiert wird und Sie alle steuerlichen Vorteile nutzen können.
Dies sollte strategisch angegangen werden, beispielsweise durch den Erwerb und dann durch Vermietung im Rahmen einer sogenannten vermögensverwaltenden Gesellschaft.
Grundsätzlich gilt es festzulegen, ob die Immobilien im Privatvermögen oder aber im Betriebsvermögen versteuert werden sollen.
Gerade die aktive Gestaltung im Bereich des Betriebsvermögens kann helfen, enorme steuerliche Vorteile zu erzielen, die es ermöglichen, Immobilienbesitz sukzessive aufzubauen. Alles notwendige hier erfahren sie mit kompletter Umsetzung durch das GWStB-Team der Steuerkanzlei Schüll.
Sehr relevant sind auch Beratungen im Bereich der Erbschaft und Schenkung von Immobilien. Beratungsbedarf besteht hier VOR gegebenenfalls zu erstellender Erbschaft- und Schenkungssteuer-Erklärung.
