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Bei der Gewährleistungsbürgschaft verbürgt sich die Hausbank des Auftragnehmers für die Mängel aus einem erstellten Gewerk innerhalb der gesetzlichen Fristen. Durch diese Gewährleistungsbürgschaft kann der vom Auftraggeber einbehaltene Teil eines Rechnungsbetrags als Sicherheitseinbehalt (meist 5 % der Rechnungssumme) ausgelöst werden. Das Unternehmen muss somit nicht auf den Betrag aus dem Sicherheitseinbehalt verzichten, der in der […]

Gewerblicher Grundstückshandel – Wann werden Immobilienverkäufe steuerlich zum Gewerbebetrieb? Die steuerliche Abgrenzung zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel gehört zu den anspruchsvollsten Bereichen des Immobiliensteuerrechts. Bereits einzelne Umstände können dazu führen, dass Immobilienverkäufe nicht mehr als private Vermögensverwaltung, sondern als gewerbliche Tätigkeit eingestuft werden. Die Folgen können erheblich sein: Veräußerungsgewinne unterliegen dann als Einkünfte aus […]